2 Rue des Scouts, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Scouts, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 257 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 968 mètres
- - Collège Nougaro à 686 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 389 mètres
Ventes au 2 Rue des Scouts
Les 0 ventes au 2 Rue des Scouts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Scouts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Scouts par rapport à la voie
Sur Rue des Scouts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 2 Rue des Scouts se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Scouts par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Scouts se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Scouts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Scouts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Scouts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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