3 Rue des Scouts, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Scouts, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°2 et du 6.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 3 Rue des Scouts, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 256 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 975 mètres
- - Collège Nougaro à 696 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Scouts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Scouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Scouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Scouts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Scouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Scouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Scouts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Scouts par rapport à la voie
Sur Rue des Scouts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 3 Rue des Scouts se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Scouts par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Scouts se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
