14 Rue des Tamaris, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², identique à celui du n°13 et du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 14 Rue des Tamaris, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marvig.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 838ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 350 mètres
- - Saint-Agne à 1116 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 620 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 620 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 881 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Tamaris, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 14 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 14 Rue des Tamaris se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Tamaris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Tamaris se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
