Rue des Tamaris, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Tamaris, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tamaris dans son marché local
Prix Rue des Tamaris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tamaris se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tamaris à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Tamaris est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tamaris
Les ventes enregistrées Rue des Tamaris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tamaris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangueil à 313 mètres
- - Saint-Agne à 1071 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 664 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 664 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 852 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tamaris
Adresses Rue des Tamaris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tamaris, classées par tranches de numéros.
