4 Rue des Tamaris, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue des Tamaris, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marvig.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 838ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangueil à 321 mètres
- - Saint-Agne à 1084 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 650 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 650 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 851 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 237 mètres
Ventes au 4 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée au 4 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tamaris, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 4 Rue des Tamaris se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tamaris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tamaris se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
