23 Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Trente-six Ponts, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°21 et de 11.01 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 23 Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 1 parking - 350 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 195 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 796 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 567 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 153 mètres
Ventes au 23 Rue des Trente-six Ponts
Les 3 ventes au 23 Rue des Trente-six Ponts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Trente-six Ponts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Trente-six Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Trente-six Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 23 Rue des Trente-six Ponts se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Trente-six Ponts par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Trente-six Ponts se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
