45 Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Trente-six Ponts, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°43 et de 2.1 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 3 parkings - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 333 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 674 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 229 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 339 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Trente-six Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Trente-six Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Trente-six Ponts dans son marché local
Prix du 45 Rue des Trente-six Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Trente-six Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 45 Rue des Trente-six Ponts se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Trente-six Ponts par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Trente-six Ponts se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
