86 Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Trente-six Ponts, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°84 et de 6.22 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 86 Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 118 mètres
- - Saint-Agne à 1032 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 532 mètres
- - Collège Emile Zola à 74 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 555 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 134 mètres
Ventes au 86 Rue des Trente-six Ponts
Les 2 ventes au 86 Rue des Trente-six Ponts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Trente-six Ponts dans son marché local
Prix du 86 Rue des Trente-six Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Trente-six Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 86 Rue des Trente-six Ponts se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Trente-six Ponts par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Trente-six Ponts se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
