89 Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Trente-six Ponts, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°89 bis et de 2.99 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire.
À propos du 89 Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 101 mètres
- - Saint-Agne à 1033 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 514 mètres
- - Collège Emile Zola à 88 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 554 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Trente-six Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Trente-six Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Trente-six Ponts dans son marché local
Prix du 89 Rue des Trente-six Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Trente-six Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 89 Rue des Trente-six Ponts se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Trente-six Ponts par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue des Trente-six Ponts se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
