97 Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue des Trente-six Ponts, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°95 et de 8.23 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 97 Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 60 mètres
- - Saint-Agne à 1000 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 486 mètres
- - Collège Emile Zola à 112 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 589 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 72 mètres
Ventes au 97 Rue des Trente-six Ponts
Les 6 ventes au 97 Rue des Trente-six Ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue des Trente-six Ponts dans son marché local
Prix du 97 Rue des Trente-six Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Trente-six Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 97 Rue des Trente-six Ponts se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue des Trente-six Ponts par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue des Trente-six Ponts se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
