11 Rue des Troènes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et de 3.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue des Troènes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 188 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 159 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 171 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 11 Rue des Troènes se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Troènes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Troènes se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
