13 Rue des Troènes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue des Troènes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 200 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 170 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 181 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 13 Rue des Troènes se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Troènes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Troènes se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
