90 Rue des Troènes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°92 et du 2.59 % à celui du n°88 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 90 Rue des Troènes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 829ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 505 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 610 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 515 mètres
Ventes au 90 Rue des Troènes
Une vente a été recensée au 90 Rue des Troènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue des Troènes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 90 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 90 Rue des Troènes se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue des Troènes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue des Troènes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
