14 Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Trois Pigeons, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 831AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castelet à 292 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 948 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 440 mètres
Ventes au 14 Rue des Trois Pigeons
Les 2 ventes au 14 Rue des Trois Pigeons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Trois Pigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Trois Pigeons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Trois Pigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Trois Pigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Trois Pigeons dans son marché local
Prix du 14 Rue des Trois Pigeons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Pigeons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 14 Rue des Trois Pigeons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Trois Pigeons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Trois Pigeons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
