33 Rue des Vignes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°43 bis et du 1.68 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 33 Rue des Vignes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 831BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avondo à 46 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1323 mètres
- - Collège Paléficat à 389 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 408 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 658 mètres
- - Ecole Primaire Fénélon à 252 mètres
Ventes au 33 Rue des Vignes
Les 3 ventes au 33 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 33 Rue des Vignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Vignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
