7 Rue des Vignes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 620 € à 3 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 447 € à 3 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Vignes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 22.94 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue des Vignes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 730 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 831BE, - Parcelle n°0095 - Feuille 831BE, - Parcelle n°0196 - Feuille 831BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 18 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1099 mètres
- Collège Paléficat à 199 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 123 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 381 mètres
- école élémentaire publique Borderouge à 399 mètres

Ventes au 7 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 7 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Vignes se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse(2,590 €)

Rue Thérèse Avondo, 31100 Toulouse(2,661 €)

Rue Simone Henry, 31100 Toulouse(2,362 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,686 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.