23 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Descoins Tinard, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 169 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 691 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 953 mètres
- - Collège George Sand à 424 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1397 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Descoins Tinard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Descoins Tinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Descoins Tinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Descoins Tinard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Descoins Tinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Descoins Tinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Descoins Tinard dans son marché local
Prix du 23 Rue Descoins Tinard par rapport à la voie
Sur Rue Descoins Tinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 23 Rue Descoins Tinard se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Descoins Tinard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Descoins Tinard se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
