18 Rue Devic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Devic, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°22 et du 0.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Devic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Italie.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Rangueil à 211 mètres
- - Saint-Agne à 130 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 212 mètres
- - Collège Jean Moulin à 662 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 910 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 422 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Devic
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Devic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Devic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Devic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Devic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Devic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Devic dans son marché local
Prix du 18 Rue Devic par rapport à la voie
Sur Rue Devic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 18 Rue Devic se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Devic se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
