2 Rue Devic, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 713 €

de 3 174 € à 4 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Devic, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis et de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Devic, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 811AH, - Parcelle n°0543 - Feuille 811AH, - Parcelle n°0547 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Rangueil à 107 mètres
- Saint-Agne à 139 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- Collège Jean Moulin à 636 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1418 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 1003 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 480 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 320 mètres

Ventes au 2 Rue Devic

Les 0 ventes au 2 Rue Devic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Devic dans son marché local

Prix du 2 Rue Devic par rapport à la voie

Sur Rue Devic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 2 Rue Devic se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Devic se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pons, 31100 Toulouse(4,537 €)

Impasse Jean Pierre Moulive, 31100 Toulouse(4,055 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(4,345 €)

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,691 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Devic

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Devic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.