26 Rue Devic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Devic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 217 mètres
- - Saint-Agne à 139 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 200 mètres
- - Collège Jean Moulin à 677 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 885 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 407 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 265 mètres
Ventes au 26 Rue Devic
Les 0 ventes au 26 Rue Devic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Devic dans son marché local
Prix du 26 Rue Devic par rapport à la voie
Sur Rue Devic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 26 Rue Devic se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Devic se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Devic
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Devic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Devic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
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