33 Rue Devic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Devic, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 et du 0.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Rue Devic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 811AH, - Parcelle n°0040 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 222 mètres
- - Saint-Agne à 158 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 183 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 703 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 841 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 379 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Devic
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Devic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Devic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Devic, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Devic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Devic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Devic dans son marché local
Prix du 33 Rue Devic par rapport à la voie
Sur Rue Devic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 33 Rue Devic se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Devic se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
