4 Rue Devic, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 599 €

de 2 796 € à 4 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Devic, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 bis et de 3.33 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Devic, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Rangueil à 120 mètres
- Saint-Agne à 139 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 264 mètres
- Collège Jean Moulin à 626 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 988 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 475 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 317 mètres

Ventes au 4 Rue Devic

Les 0 ventes au 4 Rue Devic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Devic dans son marché local

Prix du 4 Rue Devic par rapport à la voie

Sur Rue Devic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 4 Rue Devic se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Devic se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pons, 31100 Toulouse(3,674 €)

Impasse Jean Pierre Moulive, 31100 Toulouse(3,601 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(3,706 €)

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Devic

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Devic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.