40 Rue Devic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Devic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 239 mètres
- - Saint-Agne à 180 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 190 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 695 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 828 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 378 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 255 mètres
Ventes au 40 Rue Devic
Les 0 ventes au 40 Rue Devic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Devic dans son marché local
Prix du 40 Rue Devic par rapport à la voie
Sur Rue Devic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 40 Rue Devic se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Devic se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Devic
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Devic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Devic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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