63 Rue Devic, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 442 €

de 3 975 € à 5 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Devic, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°56 et de 0.16 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 63 Rue Devic, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 308 mètres
- Saint-Agne à 277 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 224 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 626 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 728 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 350 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 275 mètres

Ventes au 63 Rue Devic

Les 0 ventes au 63 Rue Devic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Devic dans son marché local

Prix du 63 Rue Devic par rapport à la voie

Sur Rue Devic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 63 Rue Devic se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Devic se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 40.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pons, 31100 Toulouse(3,674 €)

Impasse Jean Pierre Moulive, 31100 Toulouse(3,601 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(3,706 €)

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue Devic

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Devic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.