8 Rue Devic, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 797 € à 4 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Devic, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Devic, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Rangueil à 159 mètres
- Saint-Agne à 130 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 240 mètres
- Collège Jean Moulin à 637 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 954 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 453 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 298 mètres

Ventes au 8 Rue Devic

Une vente a été recensée au 8 Rue Devic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2020

755 000 €(5 853 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•129 m²

8 Rue Devic, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Devic dans son marché local

Prix du 8 Rue Devic par rapport à la voie

Sur Rue Devic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 8 Rue Devic se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Devic se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pons, 31100 Toulouse(3,674 €)

Impasse Jean Pierre Moulive, 31100 Toulouse(3,601 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(3,706 €)

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Devic

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Devic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.