9 Rue Devic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Devic, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°7 et du 3.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Devic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Rangueil à 145 mètres
- - Saint-Agne à 127 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- - Collège Jean Moulin à 637 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 965 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 457 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 301 mètres
Ventes au 9 Rue Devic
Une vente a été recensée au 9 Rue Devic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Devic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Devic, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Devic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Devic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Devic dans son marché local
Prix du 9 Rue Devic par rapport à la voie
Sur Rue Devic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 9 Rue Devic se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Devic se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 70.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
