9 Rue Devic, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 784 €

de 3 176 € à 4 751 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Devic, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°7 et de 3.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Devic, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Rangueil à 145 mètres
- Saint-Agne à 127 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- Collège Jean Moulin à 637 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 965 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 457 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 301 mètres

Ventes au 9 Rue Devic

Une vente a été recensée au 9 Rue Devic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2020

436 050 €(3 354 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

9 Rue Devic, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Devic dans son marché local

Prix du 9 Rue Devic par rapport à la voie

Sur Rue Devic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 9 Rue Devic se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Devic se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pons, 31100 Toulouse(4,537 €)

Impasse Jean Pierre Moulive, 31100 Toulouse(4,055 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(4,345 €)

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,691 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Devic

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Devic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.