12 Rue Dhuoda, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dhuoda, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°15 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Dhuoda, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcatel à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 550 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 467 mètres
Ventes au 12 Rue Dhuoda
Une vente a été recensée au 12 Rue Dhuoda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dhuoda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dhuoda, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dhuoda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dhuoda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dhuoda dans son marché local
Prix du 12 Rue Dhuoda par rapport à la voie
Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 12 Rue Dhuoda se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dhuoda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dhuoda se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
