23 bis Rue Dhuoda, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Dhuoda, affiche un prix moyen de 3 068 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 23 bis Rue Dhuoda, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 501 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcatel à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 566 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Dhuoda
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Dhuoda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Dhuoda dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Dhuoda par rapport à la voie
Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 23 bis Rue Dhuoda se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Dhuoda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Dhuoda se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
