5 Rue Dhuoda, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dhuoda, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Rue Dhuoda, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcatel à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 518 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 603 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Dhuoda
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Dhuoda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dhuoda dans son marché local
Prix du 5 Rue Dhuoda par rapport à la voie
Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 5 Rue Dhuoda se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dhuoda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dhuoda se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
