8 Rue Dhuoda, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dhuoda, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°6 et de 2.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue Dhuoda, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcatel à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 550 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 512 mètres
Ventes au 8 Rue Dhuoda
Les 9 ventes au 8 Rue Dhuoda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dhuoda dans son marché local
Prix du 8 Rue Dhuoda par rapport à la voie
Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 8 Rue Dhuoda se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dhuoda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dhuoda se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
