13 Rue Dolive, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dolive, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Dolive, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 170 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1066 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 760 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 750 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dolive
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dolive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dolive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dolive, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dolive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dolive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dolive dans son marché local
Prix du 13 Rue Dolive par rapport à la voie
Sur Rue Dolive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 13 Rue Dolive se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dolive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dolive se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
