5 Rue Dolive, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 846 €

de 3 445 € à 5 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Dolive, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°13 et de 10.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Dolive, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourrassol.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin des Amidonniers à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 246 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1147 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 814 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 827 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 812 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 755 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 588 mètres

Ventes au 5 Rue Dolive

Les 0 ventes au 5 Rue Dolive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Dolive dans son marché local

Prix du 5 Rue Dolive par rapport à la voie

Sur Rue Dolive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 5 Rue Dolive se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Dolive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dolive se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse(4,214 €)

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,544 €)

Rue Merens, 31100 Toulouse(4,617 €)

Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse(4,316 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Dolive

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Dolive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.