8 Rue Dolive, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dolive, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 bis et de 3.6 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Dolive, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 176 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1078 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 772 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 763 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dolive
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dolive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dolive dans son marché local
Prix du 8 Rue Dolive par rapport à la voie
Sur Rue Dolive, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 8 Rue Dolive se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dolive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dolive se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
