21 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Béarnais, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°23 et de 4.11 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 21 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 63 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 468 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 1041 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 368 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Béarnais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Béarnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Béarnais dans son marché local
Prix du 21 Rue du Béarnais par rapport à la voie
Sur Rue du Béarnais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 21 Rue du Béarnais se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Béarnais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Béarnais se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
