23 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Béarnais, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°21 et de 0.79 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 56 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 476 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 1049 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 1035 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Béarnais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Béarnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Béarnais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Béarnais par rapport à la voie
Sur Rue du Béarnais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 23 Rue du Béarnais se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Béarnais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Béarnais se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
