36 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Béarnais, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 46 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 473 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 1057 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 126 mètres
Ventes au 36 Rue du Béarnais
Une vente a été recensée au 36 Rue du Béarnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Béarnais dans son marché local
Prix du 36 Rue du Béarnais par rapport à la voie
Sur Rue du Béarnais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 36 Rue du Béarnais se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Béarnais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Béarnais se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
