2 Rue du Cagire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cagire, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Cagire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lambert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 350 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 665 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 586 mètres
- - Collège Stendhal à 626 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cagire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cagire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cagire par rapport à la voie
Sur Rue du Cagire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Rue du Cagire se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cagire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cagire se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
