26 Rue du Cagire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Cagire, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°31 et de 9.65 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue du Cagire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lambert.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 328 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 502 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 512 mètres
- - Collège Stendhal à 563 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Cagire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Cagire dans son marché local
Prix du 26 Rue du Cagire par rapport à la voie
Sur Rue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 26 Rue du Cagire se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Cagire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Cagire se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
