45 Rue du Caillou Gris, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Caillou Gris, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 45 Rue du Caillou Gris, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 263 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 671 mètres
- - Collège Nougaro à 116 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Caillou Gris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Caillou Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Caillou Gris dans son marché local
Prix du 45 Rue du Caillou Gris par rapport à la voie
Sur Rue du Caillou Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 45 Rue du Caillou Gris se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Caillou Gris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Caillou Gris se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 163.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
