9 Rue du Caillou Gris, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Caillou Gris, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°11 et de 8.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 9 Rue du Caillou Gris, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 78 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 753 mètres
- - Collège Nougaro à 112 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 97 mètres
Ventes au 9 Rue du Caillou Gris
Les 4 ventes au 9 Rue du Caillou Gris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Caillou Gris dans son marché local
Prix du 9 Rue du Caillou Gris par rapport à la voie
Sur Rue du Caillou Gris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 9 Rue du Caillou Gris se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Caillou Gris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Caillou Gris se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
