1 Rue du Canada, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°2 et du 2.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue du Canada, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 9 logements - 692 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 102 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 550 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 816 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 39 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Canada, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 1 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 1 Rue du Canada se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Canada par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Canada se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
