Rue du Canada, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Canada, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Canada dans son marché local
Prix Rue du Canada par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Canada se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Canada à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Canada est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Canada
Les ventes enregistrées Rue du Canada témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Canada
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 102 mètres
- - Toulouse Matabiau à 3019 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 550 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 816 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2927 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 39 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Canada
Adresses Rue du Canada
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canada, classées par tranches de numéros.
