5 Rue du Canada, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 052 €

de 3 253 € à 4 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Canada, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Rue du Canada, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 9 logements - 692 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 830AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 127 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 580 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 794 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 41 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 74 mètres

Ventes au 5 Rue du Canada

Les 0 ventes au 5 Rue du Canada constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Canada dans son marché local

Prix du 5 Rue du Canada par rapport à la voie

Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 5 Rue du Canada se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Canada par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Canada se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,310 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,625 €)

Avenue Jules Ferry, 31100 Toulouse(4,017 €)

Rue Paul Verlaine, 31100 Toulouse(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.