15 Rue du Canigou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 15 Rue du Canigou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Latécoère.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 837AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréguet à 114 mètres
- - Montaudran à 527 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 127 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 677 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Canigou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 15 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 15 Rue du Canigou se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Canigou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Canigou se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
