2 Rue du Cher, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cher, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°3 et de 4.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 582 logements.
À propos du 2 Rue du Cher, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Loire à dominante résidentielle.
14 niveaux - 582 logements - 5858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 842BC, - Parcelle n°0058 - Feuille 842BC, - Parcelle n°0002 - Feuille 842BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 114 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1564 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 591 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 363 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cher par rapport à la voie
Sur Rue du Cher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Rue du Cher se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cher par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cher se situe 45.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
