21 Rue du Cher, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 782 € à 2 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Cher, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 21 Rue du Cher, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Morvan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 1464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 842BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cher à 108 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1339 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 437 mètres
- Collège Stendhal à 428 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 452 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 867 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Falcucci à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Clément Falcucci à 239 mètres

Ventes au 21 Rue du Cher

Les 0 ventes au 21 Rue du Cher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Cher dans son marché local

Prix du 21 Rue du Cher par rapport à la voie

Sur Rue du Cher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 21 Rue du Cher se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Cher par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Cher se situe 42.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonio Machado, 31100 Toulouse(3,542 €)

Rue du Nivernais, 31100 Toulouse(1,987 €)

Rue du Lot, 31100 Toulouse(2,055 €)

Rue Nicolas-Louis Vauquelin, 31100 Toulouse(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Cher

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.