23 Rue du Cher, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Cher, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Morvan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 1464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 842BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cher à 127 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1327 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 418 mètres
- - Collège Stendhal à 416 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 433 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Falcucci à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Falcucci à 224 mètres
Ventes au 23 Rue du Cher
Les 0 ventes au 23 Rue du Cher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cher dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cher par rapport à la voie
Sur Rue du Cher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 23 Rue du Cher se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cher par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Cher se situe 43.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Cher
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Cher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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