1 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 151 mètres
- - Saint-Agne à 593 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 374 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 510 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 434 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 1 Rue du Colonel Driant se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colonel Driant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Colonel Driant se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
