3 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 715 € à 4 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Calvaire, ancienne chapelle des Récollets à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets Daste à 162 mètres
- Saint-Agne à 581 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 358 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 521 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 511 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 417 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 465 mètres

Ventes au 3 Rue du Colonel Driant

Les 0 ventes au 3 Rue du Colonel Driant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Colonel Driant dans son marché local

Prix du 3 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 3 Rue du Colonel Driant se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Colonel Driant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Colonel Driant se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 31100 Toulouse(3,965 €)

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(3,522 €)

Rue de Saint Lys, 31100 Toulouse(3,325 €)

Rue Massenet, 31100 Toulouse(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Colonel Driant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Colonel Driant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.