3 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°4 et de 3.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 162 mètres
- - Saint-Agne à 581 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 358 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 511 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 417 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 3 Rue du Colonel Driant se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel Driant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Colonel Driant se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
