10 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 680 €

de 3 203 € à 4 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 587 €

de 3 611 € à 5 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 3.06 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 493 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets Daste à 191 mètres
- Saint-Agne à 554 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 327 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 500 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 524 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 386 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 434 mètres

Ventes au 10 Rue du Colonel Driant

Les 0 ventes au 10 Rue du Colonel Driant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Colonel Driant dans son marché local

Prix du 10 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 10 Rue du Colonel Driant se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Colonel Driant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Colonel Driant se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 31100 Toulouse(3,965 €)

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(3,522 €)

Rue de Saint Lys, 31100 Toulouse(3,325 €)

Rue Massenet, 31100 Toulouse(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Colonel Driant

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Colonel Driant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.